隨著城市的現(xiàn)代化進程，高層建筑越來越多，成為城市中主要的建筑。而其中，電梯的應用越來越廣泛，是高層建筑中垂直交通的主要工具。當前在我國市場中，主要以運用微機系統(tǒng)控制的電梯為主，其中各種部件相互之間有著緊密的，因此電梯控制系統(tǒng)比較復雜，發(fā)生故障時分析也比較復雜。電梯故障指的是電梯的電氣系統(tǒng)或者機械中部件發(fā)生異常，不能正常運轉(zhuǎn)導致電梯主要功能不能正常運行的情況。

1、電梯常見的幾種故障及其原理分析

電梯可以分為三大部分，電氣系統(tǒng)、機械構(gòu)成部分和拖動回路，拖動回路一般都會歸入電氣系統(tǒng)之中。由此，我們可以將電梯故障分為兩種類型，即電氣系統(tǒng)故障和機械故障。

1.1 電氣控制系統(tǒng)常見故障

電梯的電氣系統(tǒng)主要是管理電梯的安全、速度、指令和位置信號，保證電梯的運行正常，電氣系統(tǒng)基本結(jié)構(gòu)如下圖所示。

圖1 電梯的電氣控制系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)圖
電氣控制系統(tǒng)常見故障一般可分為兩類，短路和斷路。短路是指部分不該被接通的線路接通，導致電梯控制系統(tǒng)不能正常執(zhí)行命令，更嚴重的表現(xiàn)就是失控。常見短路故障有：電源短路，即熔斷器燒毀；局部短路，指熔斷器沒有被燒毀，而是電氣元件材料老化實效等導致電梯不受控制。斷路，指的是某些線路斷開導致電梯被迫停止工作，常見的有元件接觸不良或者損壞等。

電梯電氣控制系統(tǒng)故障具體表現(xiàn)為：

1）保險絲故障，發(fā)生原因有井道積水、地坑急停開關(guān)短路、控制線圈損壞、控制線路斷點等。

2）廳門連鎖開關(guān)故障，即電梯只關(guān)門不移動，主要原因是電梯廳門連鎖開關(guān)接觸不良或者損壞。

3）地坑急停開關(guān)故障，表現(xiàn)為電梯不移動，原因在于電器元件接觸不良或者主鋼絲長度過大。

4）沖頂與蹾底故障，表現(xiàn)為電梯急沖到頂或者徑直掉到底，原因在于制動器滯阻，嚴重威脅人身安全。

1.2 電梯機械系統(tǒng)故障

電梯機械故障指的是由于連接部件發(fā)生松動或者斷開發(fā)生的故障。

*，因為電梯長期處在運行工作當中，很容易會發(fā)生部件松動現(xiàn)象，尤其是連接件。連接件因為機械振動發(fā)生松動或者斷開現(xiàn)象，就會引起機械部件之間發(fā)生位移、滑動或者精度不準確，導致電梯故障。

第二，電梯機械部件在長期工作中會發(fā)生磨損，這是不可避免的。當磨損到達一定程度時就會產(chǎn)生電梯故障。因而電梯機械部件要定期檢查磨損情況，在日常維修保養(yǎng)時就要更換磨損嚴重的部件，例如鋼絲繩、運轉(zhuǎn)承軸等都是易磨損的機械部件，更要時常注意其磨損情況而進行保養(yǎng)和更換，保證電梯的正常運行。否則，電梯部件之間發(fā)生滑動等情況會加劇磨損，從而導致電梯故障。

第三，電梯機械的潤滑系統(tǒng)出現(xiàn)問題也會引起電梯機械系統(tǒng)故障，導致電梯不能正常工作。

1.3 電梯故障常用檢測排除方法

電梯發(fā)生故障時，檢修維保人員要秉著冷靜的頭腦去謹慎嚴密的檢測電梯故障，分析故障類型，尋找對應的排除方法，杜絕盲目搶修。常用的電梯故障檢測排除方法有直觀檢測法、詢問用戶法、經(jīng)驗法、萬用表檢測法、模擬試探法、儀表檢測法、故障代碼法、溫度法、電壓法、電流法、靜態(tài)電阻法等。

2、電梯故障預防措施

電梯故障類型多樣，原因復雜，必須根據(jù)不同的故障采取不同的應對排除方法。由于電梯長期處于工作當中，電梯故障本身難以避免，只有通過預防措施來減少電梯故障發(fā)生率，降低故障引起的損失，延長電梯使用壽命和設(shè)備性能，保證電梯的運行不出意外。

2.1 健全電梯維保制度

電梯維保工作是決定電梯安全的關(guān)鍵，是電梯運行狀態(tài)的保障，也是提高電梯穩(wěn)定性，延長電梯壽命的有效方法。因此，電梯維保必須受到相關(guān)的物業(yè)單位、電梯產(chǎn)權(quán)單位以及質(zhì)量監(jiān)督單位的足夠重視，采用包括規(guī)范維保市場，加強維保管理制度，加裝物聯(lián)網(wǎng)遠程監(jiān)控系統(tǒng)等一系列有效手段全面建立健全電梯維護保養(yǎng)制度。

2.2 加強維保人員技能培訓

維保人員的工作是電梯正常安全運行的生命線，必須加強電梯維修保養(yǎng)人員電梯安全技術(shù)培訓，通過培訓才能拿到維保工作合格證書，這才可以從事電梯維護保養(yǎng)工作。提高維保人員專業(yè)素質(zhì)，使其在面對真正電梯的困難問題時有足夠的專業(yè)知識去應對，去解決；另外，維保人員的職業(yè)道德素質(zhì)也需要同步提高，要讓他們明白他們的工作是守住人們生命安全的zui關(guān)鍵的一道保險，激發(fā)他們認真規(guī)范的進行電梯維護保養(yǎng)工作的積極性，杜絕玩忽職守的現(xiàn)象。

2.3 加強電梯安全知識宣傳

電梯是公共場所的交通工具，需要使用者的愛護，要加強電梯安全知識宣傳工作，讓公眾文明乘梯，在電梯轎廂內(nèi)部張貼必要的宣傳文字說明，規(guī)范乘梯。例如：1）不能使用明顯處于非正常狀態(tài)下的電梯；2）不能強行扒門；3）不能在電梯轎廂內(nèi)部打鬧、跳躍；4）不能攜帶易燃易爆等危險物品乘梯；5）不能超載；6）電梯發(fā)生困人故障時應該保持冷靜，電梯轎廂不是密封的，不必擔心窒息危險，通過報警裝置與電梯管理員取得，聽候指揮，安心等待救援。

只有公眾愛護電梯，提高對電梯的認識，才能有效的延長電梯使用壽命。其次，要對刻意破壞電梯正常運行的行為予以懲處，對于維護電梯的行為要予以表揚，以此來規(guī)范公眾使用電梯。